Thuộc quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, quận 4 luôn được mệnh danh là những nơi đáng sống của thành phố. Vậy khi thuê nhà nguyên căn tại đây, chúng ta cần tìm hiểu những thông tin gì? Hãy tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi nhé!
Tìm hiểu thông tin về quận 4 thành phố Hồ Chí Minh
Quận 4 thuộc thành phố Hồ Chí Minh luôn nằm trong top những quận phát triển của thành số. Tọa lạc giữa quận 1 và quận 7, nơi đây là vị trí của nhiều di tích lịch sử công trình kiến trúc lâu đời như Bến Nhà Rồng, bảo tàng Hồ Chí Minh,… Về vị trí tiếp giáp:
- Phía Nam tiếp giáp với quận 7 với ranh giới là kênh Tẻ
- Phía Đông tiếp giáp với quận 2 với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía Tây Nam tiếp giáp với quận
- Phía Tây tiếp giáp với quận 5
Phía Bắc và Tây Bắc tiếp giáp với quận 1 với ranh giới là Kênh Bến Nghé
Quận 4 có hình dạng là một cù lao tam giác, được bao quanh bởi sông và kênh rạch. Nơi đây đang từng bước phát triển tiến đến thời đại công nghiệp hoá – hiện đại hoá. trong những năm gần đây quận 4 đang tiến hành giải tỏa hơn 20 % diện tích đất để quy hoạch xây dựng chung cư cao cấp.
Như chúng tôi đã đề cập ở trên, quận 4 là một trong những quận sôi động với nhiều tiện ích bật nhất thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây có nhiều bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, công viên, bảo tàng,… rất thuận lợi cho những chuyến du lịch của gia đình bạn nếu không muốn đi xa. Từ vị trí quận 4, chúng ta cũng rất dễ dàng di chuyển đến vị trí các quận khác trong thành phố mà không mất quá nhiều thời gian. Hệ thống cầu đường ở đây được xây dựng một cách khoa học, hợp lý, chính vì vậy, tình trạng tắc đường được giảm thiểu đáng kể trong những năm gần đây.
Tìm hiểu trước về căn nhà quận 4 mà bạn muốn thuê
Chúng ta càng tìm hiểu kỹ càng về mọi thông tin xung quanh ngôi nhà thì ta càng tránh được rủi ro cho mình và gia đình sau này. Điều này càng quan trọng hơn khi bạn muốn thuê nhà nguyên căn để ở lâu dài.
Người thuê nhà nguyên căn quận 4 cũng nên tận dụng Internet để trang bị kiến thức cho mình. Bạn chẳng cần phải đi đâu xa, chỉ cần ngồi ở nhà và có một chiếc smartphone là bạn đã có thể nắm mọi kiến thức trong tay rồi. Hãy lên google với một vài từ khóa liên quan như: Lưu ý khi thuê nhà hay những điều cần biết khi thuê nhà, lúc này bạn đã tự tin đi thuê nhà rồi đấy! Bạn hãy nắm thật kỹ những thông tin cần biết khi thuê nhà nguyên căn để tránh rủi ro sau này nhé!
Nếu như bạn muốn thuê nhà nguyên căn tại quận 4, bạn cũng nên tìm hiểu một vài thông tin về nơi đây, tìm hiểu về những ưu điểm và những nhược điểm của khu vực này. Điều này sẽ giúp cho bạn có một cái nhìn bao quát, toàn cảnh hơn về khu vực mình sắp đến sinh sống.
Bạn cũng có thể tham khảo thông tin từ những người hàng xóm quanh khu vực bạn sắp thuê nhà để khẳng định lại một lần nữa rằng căn nhà và người chủ nhà bạn sắp thuê không có vấn đề gì. Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của người thân trước khi quyết định một việc lớn như vậy nhé!
Cần thẩm định giá căn nhà qua vị trí của nó
Để có thể thẩm định được giá nhà thành công, chúng ta cần phải quan tâm đến yếu tố vị trí của căn nhà. Nói một cách rõ ràng, chúng ta cần phải xác định bất động sản nằm ở vị trí nào: nằm ở khu vực nào, những tiện ích liên quan đến nó là gì, ngôi nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, thuộc hẻm chính hay phụ,…
Một điều rõ ràng là những bất động sản thuộc mặt tiền thì sẽ có lợi rất nhiều cho quá trình kinh doanh nên giá của nó thường cao hơn so với những bất động sản nằm ở mặt đường nhỏ hoặc trong những con hẻm.
Trên đây là một vài tips cho nhỏ cho những ai đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn tại quận 4. Hy vọng rằng bạn sẽ tìm được một căn nhà ưng ý và phù hợp với mục đích sử dụng của mình nhé!